Irodai tevékenységre keres duplakomfortos ingatlant?
Tevékenyéségek feltétele a könnyű megközelíthetőség és a központi
elhelyezkedés?
Preferálja a tágas tereket és a csendes környezetet?

A House Hunters Ingatlaniroda megvételre kínál egy
irodai munkára abszolút ideális 102 m2-es lakást egy felújított tégla építésű
ház magasföldszintjén.

Jelen kialakításában rendelkezik egy amerikai
konyhás nappalival, 3 külön szobával, 1 extra külön konyhával, 2 db wc-s
fürdőszobával és egy belső udvarra néző kb 3 m2-es erkéllyel. Minden légtere
saját – némelyik redőnyös - ablakkal rendelkezik, nyílászárói riasztóval
biztosítottak. Míg szobái parkettával, addig a vizesblokkjai járólappal
burkoltak. A 2008-as felújítás alkalmával  a gépészet cserére került az
ingatlanon belül, a lakóterek burkolatát pedig felújították. A fűtésért és
melegvízért felelős gáz cirkó 2 éve került beszerelésre, amikor a kéményt is
kibélelték.

A ház rendkívül jó állapotnak örvend, lakóközössége
és anyagi helyzete szintén rendezett. A tetőszerkezetet a tetőtérrel és a
külső-, belső homlokzattal, illetve a lifttel együtt kb 8 éve hozták rendbe, a
közelmúltban pedig a gázvezetékrendszer lett korszerűsítve a házban. Az
épületben a rövid távú bérbeadás is lehetséges.

Az épület lokációja több mint ideális! 350 méterre
található az Oktogon-tó és vele együtt a metró-, villamos- és buszmegállókkal,
a legközelebbi trolimegálló pedig 400 méterre fekszik. Mind a Teréz krt, mind
az Andrássy út mindössze 250 méter séta. Közvetlen közelében ott van a
belvárosi elhelyezkedés minden előnye – bevásárlási, szórakozási lehetőségek,
egészségügyi és közszolgálati szolgáltatások és oktatási intézmények, parkok.

Az ingatlan 2 behozhatatlan előnye pompás méretei
mellett a zseniális fekvése, és a légtereinek elrendezése. Kiváló választás lehet
szinte bármilyen irodai tevékenységre, nem túl nagy forgalmat bonyolító rendelőnek,
bemutató teremnek.